Arrendar vivienda Vs. Pedir un crédito hipotecario

Es cierto que todas las personas no tienen el dinero para comprar casa, razón que las lleva a rentar una. Sin embargo, hoy por hoy, existen alternativas financieras que permiten arrendar vivienda con opción de compra, a este modelo se le conoce como leasing. El crédito hipotecario también es un buen camino de inversión para aquellos que tienen ahorros que cubran la cuota inicial.

Lo anterior no significa que arrendar una vivienda sea malo, simplemente que en la actualidad hay nuevas opciones financieras que le pueden permitir ser propietario de su propia casa, lo cual le traerá ventajas como poseer un bien para toda la vida, que no acarreará un gasto mensual más allá del mantenimiento y servicios básicos.

Aquí le contamos las diferencias entre un modelo y otro:

Ventajas de pedir un crédito para vivienda

1. Solicitar un crédito de vivienda además de fortalecer su vida crediticia, si cumple con los pagos, le permitirá tener un lugar propio para usted y su familia.
2. En vez de pagar mensualmente un arriendo que no le producirá nada a futuro, abonará una cuota para su propia vivienda.
3. Hoy, las entidades bancarias cuentan con créditos que le permiten pagar una cuota menor al monto mensual que cancela de arriendo.
4. Podrá adecuar la vivienda a su gusto.
5. Durante los últimos años el Banco de la República ha disminuido la tasa de interés de referencia para motivar la inversión de finca raíz.
6. Debe contar con el 30 % del valor de la casa o apartamento que desea comprar.

Ventajas de arrendar vivienda

1. Pagas por el arriendo máximo el 1% del valor de la vivienda.
2. No debes asumir el pago del impuesto predial. esto es competencia del propietario.
3. El mantenimiento y reparaciones de la vivienda corren por cuenta del dueño.
4. No asistes a las asambleas anuales que se hacen en los conjuntos de apartamentos o casas.