¿Dónde comprar vivienda? Cómo escoger el barrio ideal

2019-04-25

Quieres vivir tu sueño: ¡comprar vivienda! Uno de los pasos más importantes en el proceso esescoger dónde comprar vivienda. A continuación resumiremos para ti nuestros principales consejos que estamos seguros te serán de gran ayuda: precio del barrio, cercanía a lo que necesitas, vías de acceso y transporte, tipos de apartamentos y casas, tipo de barrio.

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Cercanía a lo que necesitas

Algunos factores pesan cuando eliges vivienda, por ejemplo quieres que tu nuevo hogar sea cerca a tu lugar de trabajo, al colegio de tus hijos o a tus padres? Este es un factor a tener en cuenta cuando estás definiendo dónde comprar vivienda.

Vías de acceso y transporte

Según como te transportes a tu lugar de trabajo, será importante ver que haya vías de acceso fluidas, estaciones de transporte público, o ciclorutas disponibles. También en el caso de utilizar vehículo será clave saber el nivel de tráfico y congestión en las horas que te transportas para determinar tiempos de desplazamiento.

Tipo de barrio

Cada barrio tiene una personalidad diferente. Algunos barrios tienen más actividad nocturna, otros son más comerciales (centros comerciales, locales) y otros son más familiares (parques). Según tus intereses, cada barrio puede ofrecerte una amplia gama de ventajas. Es por ello que es importante tener en cuenta el tipo de barrio para escoger dónde comprar vivienda.

Precio del barrio y costo de vida

El precio de la finca raíz en Bogotá varía de manera importante de un sector a otro, A esto se suma conocer para el tipo de apartamento que buscas (tamaño, número de habitaciones, entre otros) el precio en el sector. Este precio variará en buena medida según la edad y el estado en el que se encuentre el apartamento (por ejemplo a más antiguo, menor precio). Otro factor importante para determinar dónde comprar vivienda es conocer el costo de vida del barrio en cuestión. Este costo está dado primero por el estrato (el costo de los servicios se duplica al pasar de estrato 4 a 5, mientras que la diferencia entre 3 y 4 y entre 5 y 6 es menor), segundo por el costo de supermercados y comercios alrededor. Esto último, implica que un producto similar tiene un costo diferente en un almacén de cadena según el sector donde se encuentre. La regla general es que a mayor costo de la vivienda, mayor el costo de la alimentación, compras y mercado.

Tipos de apartamentos y casas

Cada barrio tiene distintos tipos o conformaciones de propiedades, por lo que te recomendamos conocer cada barrio o zona para saber cuál se ajusta a lo que necesitas. Por ejemplo en algunos sectores de la ciudad predominan las casas, o apartamentos de distintos tipos (familiares, apartaestudios, áreas pequeñas, áreas grandes). Por ejemplo, buscar apartamento en Santa Ana será difícil pues la mayoría son casas, de igual manera buscar apartaestudios en Bella Suiza será complejo puesto que la mayoría de apartamentos son familiares de varias habitaciones.

A veces las zonas y barrios de Bogotá no cumplirán con todos los criterios anteriores a la perfección por lo cual deberás definir qué factores pesan más en tu decisión. Esto es un proceso normal para definir dónde comprar vivienda y entre más información y conocimiento tengas, mejor será la decisión a tomar. Esto puedes hacerlo sólo o con ayuda de nuestro equipo especializado Qrador que con gusto se encargará de que buscar y comprar vivienda sea una experiencia sencilla, segura y gratificante. Contáctanos:<span><a href='https://qrador.com/blog/articulos/'>click aquí.</a></span>