¿Cómo calcular los intereses de un crédito de vivienda?

2018-02-21

Si bien los números no es algo que se le da a todo el mundo es importante saber qué formulas aplicar cuando haces una inversión, y más cuando se trata de una tan sencilla y útil como la que te permite calcular los intereses de un crédito de vivienda. Aquí te explicamos de una forma fácil cómo puedes hacerlo.

Antes de tomar un crédito tenga en cuenta el valor total que va a financiar, los intereses que le cobran por ellos y el tiempo que tardará pagándolo. Esto le servirá para hacer un cálculo que le muestre qué entidad le ofrece los mejores beneficios, para no terminar cancelando el doble o el triple por el préstamo.

Pasos a seguir

• Recoja la siguiente información: el valor prestado o solicitado, la tasa de interés que la entidad financiera le cobrará y el periodo de tiempo de la financiación.
• Divida el porcentaje de la tasa de interés que le cobra la entidad bancaria sobre 100.
• Cuando tenga el valor de la división, multiplíquelo por el monto total del préstamo. Es decir, el dinero que necesita para la compra de su vivienda.
• El resultado de la multiplicación divídalo en 0,45, la respuesta de esta operación es el valor que pagará por cada cuota.
• Para hallar el precio que pagará en intereses multiplique el valor de la cuota por el periodo de financiación.

Conocer la fórmula que le dirá cuánto pagará en los intereses de un crédito de vivienda le servirá para ajustar su plan de pagos al capital con el que cuenta. En la página web de la Superintendencia Financiera de Colombia podrá revisar las tasas que cobran las entidades financieras. Estas cambian semanalmente.

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