¿Por qué sacar el certificado de tradición y libertad?

2019-02-27

Durante el proceso de compra de vivienda en Colombia, existen pasos muy importantes que debes seguir para que logres adquirir la vivienda de tus sueños de manera segura (y así evitar riesgos, estafas y sorpresas durante el proceso). Uno de los pasos que recomendamos en Qrador es solicitar un certificado de la propiedad que se quiere negociar.

Nuestra primera recomendación en este sentido es que obtengas el certificado de tradición y libertad por medio de la empresa que te acompaña en el proceso (si quieres que Qrador lo haga por ti entra a: LINK servicio formulario) o bien personalmente de la página de Superintendencia de Notariado y Registro. El proceso es sencillo, si quieres más información entra a nuestro instructivo: Instructivo para descargar certificado de tradición y libertad. En todo caso recomendamos no aceptar certificados entregados por el vendedor del inmueble o personas que no sean de tu entera confianza.

Una vez tienes el Certificado de tradición y libertad en tus manos, podrás revisar que la propiedad de tus sueños si pueda ser comprada por ti sin incurrir en riesgos o problemas futuros. Es decir que no tenga hipotecas vigentes, embargos, derechos de uso, entre otros.

Además el certificado de tradición y libertad te permitirá también estar seguro de que la persona con quien negocias y quien firmará la promesa de compraventa es el dueño real del inmueble. Esto con el fin de que compres de manera segura la vivienda de tus sueños.

Recuerda que en Qrador podemos acompañarte en este y otros puntos esenciales de la compra tu próxima vivienda.