¿Qué debo saber antes de elegir un proyecto de vivienda?

2018-02-12

Comprar vivienda suele ser una de las decisiones más importantes que toman las personas en su vida. Por eso, es indispensable saber con exactitud cuáles son esas preguntas claves que se le deben hacer a la constructora antes de pisar un negocio, para que al momento de recibir el proyecto no se presente ninguna sorpresa.

Información de la constructora

• Verifica la experiencia de la constructora y su reputación en el mercado
• La constructora debe estar legalmente constituida
• Tenga presente el nombre del representante legal
• Revise si cuenta con los permisos legales de construcción y ventas
• Si el proyecto se construye con recursos propios o mediante financiación
• Pregunta si hay una sociedad fiduciaria que administre los recursos de los compradores hasta cumplir el punto de equilibrio. Esta es la opción más segura, ya que las cuotas de los compradores son administradas por la entidad hasta que alcancen un límite de ventas que garantice la realización del proyecto.

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Información del proyecto

• Si el proyecto se va a construir por etapas verifica el cronograma de entrega de las unidades privadas y las zonas comunes.
• Pregunta si todos los residentes tienen derecho a movilizarse por cualquiera de las etapas o hay restricciones de ingreso.
• Solicita un estimado del valor de la cuota de administración.
• Ten en cuenta el estrato del inmueble para hacer una aproximación del valor de los servicios públicos.

Como ves son muchos los detalles que debes tener en cuenta a la hora de elegir un proyecto de vivienda. No olvides guardar todos los documentos que te entreguen en la constructora, estos serán tu respaldo en caso de cualquier solicitud o garantía.