Mi Casa Ya, Subsidios que ofrece

2017-11-22

El programa Mi Casa Ya ofrece dos tipos de subsidios:

• Subsidio para la cuota inicial de la vivienda.
• Subsidio para el pago del interés efectivo anual EA del préstamo hipotecario.

A continuación, encuentras una explicación del cubrimiento de cada uno de los subsidios.

Subsidio para la cuota inicial de Mi Casa Ya

Subsidio para el pago de la cuota inicial

Ingresos	Subsidio de la cuota inicial
Menores y hasta $1.656.232 (equivalentes a 2 SMMLV*)	$24.843.480 (equivalentes a 30 SMMLV*)
Mayores a $1.656.232 y hasta $3.312.464 (equivalentes a 4 SMMLV*)	$16.562.320 (equivalentes a 20 SMMLV*)
Mayores a $3.312.464 y hasta $6.624.928 (equivalentes a 8 SMMLV*)	No hay subsidio

*SMMLV: Salario Mínimo Mensual Legal Vigente LINK a SMMLV.

Según la tabla anterior el Gobierno dependiendo del nivel de ingresos de tu familia te subsidia hasta $24.843.480 de la cuota inicial.

Si deseas ampliar esta información puedes contactarnos haz click aquí.

Subsidio para los intereses hipotecarios de Mi Casa Ya

El Gobierno igualmente cubre parte del interés efectivo anual EA de acuerdo con el valor de la vivienda a comprar y los ingresos familiares así:

Subsidio para el pago del interés efectivo anual EA del préstamo:

Condiciones	VIP (Vivienda de Interés Prioritario)	VIS (Vivienda de Interés Social)
	El valor de la vivienda menor o hasta $57.968.120 (equivalentes a 70 SMMLV*)	El valor de la vivienda mayor de $57.968.120 y hasta $111.795.660 (equivalentes a 135 SMMLV*)
Para ingresos menores y hasta $1.656.232 (equivalentes a 2 SMLMV*)	5 puntos de la tasa efectiva anual EA 8,6 millones en 7 años	4 puntos de la tasa efectiva anual EA 15 millones en 7 años
Para ingresos mayores a $1.656.232 y hasta $3.312.464 (equivalentes a 4 SMLMV*)	5 puntos de la tasa efectiva anual EA 8,6 millones en 7 años	4 puntos de la tasa efectiva anual EA 15 millones en 7 años
Para ingresos mayores a $3.312.464 y hasta $6.624.928 (equivalentes a 8 SMLMV*)	5 puntos de la tasa efectiva anual EA 8,2 millones en 7 años	4 puntos de la tasa efectiva anual EA 15 millones en 7 años

*SMMLV: Salario Mínimo Mensual Legal Vigente LINK a SMMLV.

Este subsidio funciona de la siguiente manera si la entidad financiera, la cual otorga el crédito de vivienda, supongamos cobra un interés efectivo anual EA del 12%, el Programa financia 4% EA o 5% EA, dependiendo de la ubicación del préstamo en la tabla anterior, por lo tanto, el interés efectivo anual EA queda en 8% EA o 7% EA respectivamente

Si deseas ampliar esta información puedes contactarnos haz click aquí.