¿Cómo obtener el subsidio a la tasa de interés o No Vis?

2018-03-11

Si estás pensado en comprar una casa mayor a $110 millones pero te hace falta una parte del dinero, no te preocupes, con el subsidio a la tasa de interés que ofrece el gobierno para viviendas nuevas puedes lograrlo, no importa si ya tienes un inmueble propio. La única limitación es que el beneficio aplica solo para los cascos urbanos.

¿En qué consiste el subsidio?

El subsidio No VIS es muy diferente al VIS. Con el primero puedes obtener una segunda vivienda aunque ya seas propietarios de una, y esta puede ser superior a 135 smmlv ($99.591.7959) pero no mayor a 435 smmlv ($320.906.895).

¿Cuál es la reducción a la tasa de interés?

Si cumples los requisitos para aplicar al subsidio, la entidad bancaria con la que tramites el crédito hipotecario o el leasing habitacional te hará una disminución de 2,5 puntos porcentuales en la tasa. Pueden aplicar hogares unipersonales o familiares que deseen adquirir una vivienda, independiente de que sus ingresos sean altos.

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¿Por cuánto tiempo aplica el subsidio?

Durante las primeras 84 cuotas del crédito, es decir; los 7 primeros años recibirás un subsidio de 2,5%. Por ejemplo, si el banco tiene la tasa del 10% con el beneficio te quedará en 7,5%, el cual se vería reflejado en el monto de la deuda mensual.

¿Cómo obtenerlo?

Lo debes pedir en el banco donde vayas a tramitar el crédito. El beneficio funciona por demanda, se otorga en el orden de petición. Recuerda que este no se puede ceder, además si presentas mora de tres meses se te quitará.