Subsidio para viviendas de interés social y prioritario

2017-10-17

Desde el 2015 y hasta el 2018 el gobierno estará entregando subsidios para viviendas de interés social y prioritario. Si justo en este momento te estás preguntado cuál es la diferencia entre uno y otro. Aquí te lo explicamos. La esencia radica en el valor de la vivienda que elijas, lo cual se relaciona directamente con la tasa de interés.

Los hogares que elijan una vivienda de interés prioritario, es decir una que no cueste más de 70 smmlv ($51.640.190), obtendrán un subsidio a la tasa de 5 puntos, durante las primeras 84 cuotas de su crédito hipotecario.

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Por el contrario, los hogares que adquieran una vivienda VIS, aquella cuyo valor sea superior a 70 smmlv (más de $51.640.190) y hasta 135 smmlv (menor o igual a $99.591.795), adquirirán un subsidio a la tasa de 4 puntos, durante las primeras 84 cuotas de su crédito hipotecario.

El subsidio a la tasa de interés se hará efectivo a partir del desembolso del mismo, siempre y cuando la vivienda sea nueva y esté en el rango de precios fijados para tal fin La entidad financiera con la que se tome el crédito hipotecario será la encargada de informar al deudor el valor del beneficio de la de tasa de interés otorgada por el gobierno.

Recuerde que quien obtiene el subsidio recibe una disminución de 2,5 puntos porcentuales en la tasa de interés que otorgue la entidad financiera para los créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional, lo que significa que una tasa de interés de 10% bajaría al 7,5%, disminución que se vería reflejada en el valor de la cuota mensual que el beneficiario pagaría al banco mes a mes.