¿Cuándo debo pagar el impuesto predial del 2018?

Que no se te pase la fecha de pago del impuesto predial del 2018 Si cancelas antes del 6 de abril tendrás un descuento del 10% por pronto pago. El último plazo para cancelar la responsabilidad tributaria sin recibir sanciones es el 15 de junio. Recuerda que el monto se puede efectuar a través de la página de la Secretaría de Hacienda o en entidades financieras.

Según la entidad, para este año el impuesto se incrementará el 8% en Bogotá, porcentaje menor al crecimiento del avalúo catastral. La reducción se dio gracias a la modificación que se hizo de los topes en el 2017. La Administración informó, además, que los estratos 1 y 2 pagarán un porcentaje más alto, de un 10%. Esto con el objetivo de actualizar el catastro.

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Recuerda que el predial se cobra como un porcentaje de entre el 1 por mil y hasta el 16 por mil sobre el valor catastral de los predios. La tasa depende del estrato y el uso del predio. Con el pago oportuno el distrito espera recaudar 2,8 billones de pesos, dinero que se usará para seguir actualizando la información catastral y hacer modificaciones en los planes de ordenamiento territorial (POT).

Si el valor de la vivienda aumenta y el avalúo catastral también, el monto del impuesto crecerá de igual forma. De acuerdo con la ley, el precio promedio no puede ser inferior al 60% del valor comercial del inmueble. Sin embargo, tenga en cuenta que a nadie se le puede doblar el precio de su casa de un año para otro. De ser así, podrá tramitar una reclamación.

¿Qué hago si mi vivienda no tiene el chip catastral?

Por último, ten en cuenta que si tu vivienda es nueva y no tiene Código de Homologación, Identificación Predial (CHIP) ni Cedula Catastral, debes diligenciar tu liquidación presuntiva. Para hacerlo necesitas contar con los siguientes documentos:

• Certificado de Tradición y Libertad del predio nuevo, o en su defecto Escritura Pública
• Certificado de Estratificación expedido por Planeación Distrital. Si no cuentas con este documento, deberás colocar el estrato asignado por las empresas de servicios públicos.