¿Qué es un crédito de Unidad de Valor Real (UVR)?

Si vas a comprar vivienda con ayuda de un crédito hipotecario recuerda que las entidades bancarias ofrecen dos formas para pactar la financiación: en Unidad de Valor Real (UVR) o pesos. En este caso, te explicaremos en qué consiste el pago en UVR. Pero antes debes tener claro que ninguna de las dos opciones es mala, solo debes elegir la que más se ajuste a tus necesidades.

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El crédito UVR suele ser la opción que más eligen las personas que toman riesgos con sus finanzas. La razón: el valor de las cuotas varía dependiendo de la inflación. Es decir, si la inflación aumenta el pago mensual sube, pero si baja también disminuirá el valor de tus cuotas. La mayoría de quienes toman este tipo de crédito reciben asesoría de expertos en finanzas o tienen conocimiento de cómo se mueve la economía de su país.

La Unidad de Valor Real genera un riesgo mayor cuando no se tiene un conocimiento mínimo sobre los factores que podrían disparar la inflación. Sin embargo, si la persona recibe asesoría y la inflación se mantiene estable o baja, resultaría beneficiada, ya que las cuotas a pagar suelen ser menores a la de los créditos en pesos, que mantienen una cuota fija.

Así que si consideras que este crédito se ajusta a tus necesidades, antes de tomarlo estudia el futuro de la inflación, el crecimiento económico de tu país, tus ingresos y en especial la capacidad de riesgo que tienen tus finanzas. Por el contrario, si tu presupuesto es medido la mejor opción sería elegir un crédito en pesos en el que pagarás más intereses pero tendrás certeza del valor total de todas las cuotas.