Valor del metro cuadrado en Colina Campestre — Agosto 2026 | Bogotá, Colombia

Datos clave

Precio m² promedio: $6.678.555 COP
Antigüedad con mayor inventario: Entre 10 y 20 años
Total propiedades analizadas: 67

Colina Campestre sigue consolidándose como uno de los sectores más buscados de la zona noroccidental de Bogotá, con una oferta diversa que refleja la madurez del desarrollo inmobiliario en la zona. En agosto de 2026, el barrio mantiene su atractivo tanto para inversionistas como para compradores que buscan vivienda con estándares de calidad y seguridad. El análisis de 67 propiedades en venta muestra un mercado dinámico donde la antigüedad de las construcciones juega un papel determinante en la valoración del metro cuadrado.

Durante este período, Colina Campestre experimenta una demanda sostenida impulsada por su ubicación estratégica, infraestructura consolidada y opciones de transporte hacia diferentes sectores de la capital. Los precios reflejan tanto propiedades renovadas en edificios más antiguos como desarrollos modernos que ofrecen mayores comodidades y eficiencia energética. Este escenario genera oportunidades diferenciadas según el presupuesto y preferencias del comprador.

Antigüedad	Propiedades	Precio m² promedio	Mínimo	Máximo
Menos de 10 años (2016 o después)	8	$8.302.106 COP	$7.091.837 COP	$9.950.000 COP
Entre 10 y 20 años (2006–2015)	32	$6.293.164 COP	$3.534.483 COP	$8.846.154 COP
Más de 20 años (2005 o antes)	27	$5.440.394 COP	$3.880.597 COP	$7.153.846 COP

El mercado de Colina Campestre muestra una clara diferenciación de precios según la antigüedad de las construcciones. Las propiedades más nuevas (menos de 10 años) alcanzan los $8.302.106 COP por metro cuadrado en promedio, reflejando sistemas constructivos modernos y acabados contemporáneos. En contraste, las propiedades más antiguas promedian $5.440.394 COP, lo que las posiciona como una opción más accesible. El segmento intermedio (10 a 20 años) concentra la mayor cantidad de oferta con 32 propiedades y un precio promedio de $6.293.164 COP, equilibrando antigüedad y valor.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio más económico por m² en Colina Campestre?

El precio mínimo registrado en agosto es de $3.534.483 COP por metro cuadrado, correspondiente a propiedades de entre 10 y 20 años de antigüedad. Estos precios suelen encontrarse en unidades que requieren actualización o están ubicadas en zonas específicas del barrio con menor valorización.

¿Por qué las propiedades nuevas son más caras en Colina Campestre?

Las construcciones posteriores a 2016 tienen precios promedio de $8.302.106 COP porque ofrecen diseños modernos, sistemas de seguridad avanzados, eficiencia energética y acabados contemporáneos. Además, contemplan normativas de construcción más recientes y amenidades actualizadas.

¿Cuál es la mejor relación precio-antigüedad en el barrio?

El segmento de propiedades entre 10 y 20 años ofrece la mejor relación, con un promedio de $6.293.164 COP. Estas viviendas cuentan con sistemas consolidados, suelen estar bien mantenidas y representan una opción equilibrada entre costo y modernidad.

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