Valor del metro cuadrado en Santa Bárbara — Abril 2026 | Bogotá, Colombia

Santa Bárbara sigue consolidándose como uno de los sectores más dinámicos de la localidad de Suba, con una oferta inmobiliaria cada vez más diversa y precios que reflejan su creciente demanda. Durante abril de 2026, el barrio ha mostrado movimiento constante en el mercado residencial, atrayendo tanto a inversionistas como a familias que buscan ubicarse en una zona con buena conectividad y servicios en desarrollo.

En este mes analizamos 140 propiedades en venta en Santa Bárbara, lo que nos permite ofrecer una radiografía precisa del comportamiento del mercado según la antigüedad de las construcciones. Los datos revelan una clara estratificación de precios que depende directamente de la edad y el estado de las edificaciones, con construcciones modernas liderando las cotizaciones del sector.

El mercado de Santa Bárbara está polarizado: las propiedades nuevas y recientes alcanzan los $9.806.817 COP por metro cuadrado en promedio, mientras que las más antiguas se ubican en $6.000.508 COP, una diferencia significativa que refleja la preferencia por construcciones modernas con acabados actualizados. Sin embargo, los inmuebles más antiguos representan el 67% del inventario, ofreciendo oportunidades interesantes para quienes buscan opciones más accesibles o potencial de remodelación.

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