Apartamento en Avenida 40 en Girardot #82951

Descripción

Tu refugio privado de 120 m² entre árboles y silencio en Girardot: Bienvenido a tu nueva "casa de desconexión". Si buscas escapar del ruido y las multitudes para encontrar un espacio donde realmente puedas respirar y descansar, este lugar ya te estaba esperando. Ubicado sobre la Avenida 40 en Girardot, en el exclusivo Condominio Torre Blanca, este apartamento de 120,61 m² construidos destaca por algo que ya no se encuentra: amplitud real y privacidad absoluta. Al ingresar, te recibe una cocina abierta y remodelada, diseñada para integrar la conversación mientras cocinas, conectando fluidamente con una sala-comedor generosa. Este espacio social se extiende hacia un gran balcón terraza que comunica también con las habitaciones, permitiendo que la brisa cruce todo el apartamento y ofreciéndote una vista relajante a las zonas verdes y la piscina. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños (principal, social y de servicio), ideales para acomodar a toda la familia con comodidad. Aquí, la exclusividad no es una promesa vacía: eres parte de un conjunto de baja densidad con solo 48 unidades, lo que garantiza que disfrutarás de sus dos piscinas y cancha de tenis casi para ti solo, sin aglomeraciones. Además, incluye dos parqueaderos privados bajo la sombra natural de almendros y un depósito de gran tamaño, lujos difíciles de hallar en la oferta actual. -------------------------------------------------------------------------------- PARA RESALTAR • Amplitud difícil de encontrar: 120,61 m² reales con distribución fluida y ventilación cruzada gracias a su gran balcón. • Remodelación clave: Cocina abierta moderna y baños actualizados, listos para disfrutar sin obras pendientes. • Exclusividad y paz: Conjunto de solo 48 apartamentos; piscinas y zonas verdes sin aglomeraciones. • Pack completo de anexos: 2 parqueaderos privados (bajo sombra de árboles) y 1 depósito de gran tamaño. • Ubicación estratégica: Sobre la Avenida 40, cerca al estadio y zonas comerciales, pero aislado del ruido por su entorno arborizado. -------------------------------------------------------------------------------- PUNTOS SENSIBLES • Situación Jurídica (Leasing): El inmueble tiene un Leasing Habitacional vigente con Davivienda. Esto no impide la venta, pero requiere un trámite bancario para la cesión del contrato o la liberación de la garantía. • Servicio de Gas: No cuenta con red de gas natural domiciliario; la cocina funciona con cilindro (pipeta), lo cual implica una logística de recambio manual. • Cuota de Administración: El valor es de aprox. $729.000, un monto que garantiza el mantenimiento impecable de las extensas zonas verdes, piscinas y la seguridad 24/7 en un conjunto de pocos propietarios.