Apartamento en EL CISNE en Santa Marta #97289

APARTAMENTO EN VENTA EN URBANIZACIÓN PARQUE DE BOLÍVAR ETAPA 2, SANTA MARTA. PRECIO DE OPORTUNIDAD Ubicado frente al barrio El Cisne, sobre la vía a Minca, este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda propia o desean realizar una inversión inmobiliaria a un precio competitivo. El inmueble se encuentra en el cuarto piso y ofrece una agradable vista hacia el conjunto residencial. Cuenta con espacios frescos, luminosos y acogedores, ideales para disfrutar de un ambiente tranquilo y confortable. El conjunto residencial dispone de piscina y parqueadero comunitario para un carro y una motocicleta. Además, cuenta con paneles solares instalados en las áreas comunes y en la zona de parqueaderos, proporcionando sombra y protección para los vehículos. El edificio fue construido en el año 2015. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a diferentes servicios y establecimientos comerciales. El Centro Comercial Buenavista se encuentra aproximadamente a cinco minutos, y en sus alrededores hay supermercados, droguerías y otros establecimientos comerciales. SERVICIOS PÚBLICOS Y ESTRATO El inmueble pertenece al estrato 1, por lo que los servicios públicos de energía eléctrica, agua y gas se facturan bajo las tarifas correspondientes a dicho estrato. PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA Precio comercial: $140.000.000. Descuento especial: $20.000.000. Precio final de oportunidad: $120.000.000. Este precio especial estará disponible únicamente hasta el 30 de noviembre de 2026. CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS ADICIONALES Se entrega pintado, limpio y listo para habitar. Entrega inmediata. Se aceptan créditos hipotecarios de todos los bancos. El apartamento se encuentra libre de deudas por concepto de administración, servicios públicos e impuesto predial. Asimismo, está libre de hipotecas, embargos y otras limitaciones o gravámenes. Valor de administración: $111.000 mensuales. Impuesto predial: aproximadamente $200.000 anuales. **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN** Además de ser una excelente alternativa para vivienda propia, este inmueble representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización y generación de ingresos mediante arrendamiento, con un canon mensual estimado de $850.000. Contáctenos para recibir más información y programar una visita presencial o por videollamada. Estamos disponibles para brindarle asesoría durante todo el proceso de compra.