Casa en molinos del viento en Bogotá #22452

Descripción

🏡 ¡Vendo o Permuto Casa Rentable en Bogotá – Zona de Alta Valorización! 💰 Valor: $700.000.000 COP Una propiedad con potencial triple: inversión segura, ubicación estratégica y posibilidad de ampliación. Ubicada en el reconocido barrio Molinos del Viento, aledaño a Villas del Madrigal y muy cerca del Portal Calle 80, esta casa ofrece accesibilidad total: transporte público, alimentadores, colegios, comercio, parques e iglesias. 🔑 Rentabilidad comprobada de $4.500.000 mensuales Distribuida en tres apartamentos y un aparta estudio, cada uno con excelente diseño y privacidad, ¡ideal para generar ingresos desde el primer mes! 📐 Área del terreno: 5.5 metros de frente x 14 metros de fondo 🛠 Potencial constructivo: posibilidad de edificar hasta 5 pisos según normatividad del sector 🔹 Distribución del inmueble: Primer piso: 3 habitaciones, sala comedor, cocina integral, baño con ducha eléctrica, patio + garaje (Renta: $1.300.000) Segundo piso: 5 habitaciones, 2 baños con ducha eléctrica, sala comedor, cocina integral, estudio, patio (Renta: $1.700.000) Tercer piso – Apto 301: 2 habitaciones, sala comedor, cocina integral, 2 baños, calentador de gas, estudio, patio (Renta: $900.000) Aparta estudio: 1 habitación, baño, cocina integral, patio (Renta: $700.000) 📊 Resumen general del inmueble: Característica Cantidad Habitaciones 11 Baños 6 Cocinas integrales 4 Zonas de patio 4 Salas comedor 3 Estudios 2 Garaje privado 1 📝 Documentación al día, lista para escriturar. 🔁 Permuto por propiedad de menor valor (hasta el 57%), ubicada en clima cálido, costa colombiana o municipios aledaños a Bogotá.