Casa en Santa Paula en Bogotá #88622

Descripción

CASA CON LOCAL – BARRIO SANTA PAULA CALLE 109 (400 M² LOTE) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor valorización, movimiento comercial y residencial de Bogotá. Inmueble con alto potencial para remodelar, desarrollar proyecto constructivo o mantener con renta activa. Características del Terreno y Construcción: Área de lote: 400 m² (13 m de frente x 30 m de fondo). Área construida total: 550 m². Año de construcción: 1970. Ubicación estratégica: Sobre la Calle 109, sector comercial y residencial de alto tráfico y excelente perfil. Distribución de Espacios: Área Comercial e Independiente: Local con oficinas de 200 m² con renta activa (generando ingresos inmediatos). Área Residencial: 3 habitaciones amplias. 3 baños. Estudio independiente. Cocina y comedor con buena iluminación. Jardín privado. Estacionamiento (Capacidad hasta 6 vehículos): 3 parqueaderos privados interiores + bahía exterior exclusiva para 3 vehículos adicionales. Potencial de Inversión: Propiedad ideal para inversionistas, constructores o empresas que busquen sede propia con rentabilidad en un punto clave del norte de la ciudad. Permite remodelación integral o desarrollo de nueva edificación según norma del sector.