Finca en Vereda El Salero en Melgar #87483

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión en Melgar! Se ofrecen en venta excelentes propiedades inmobiliarias ubicadas en la exclusiva y tranquila Vereda El Salero. Esta zona destaca por su entorno natural, aire puro y alta valorización. Cuenta con una ubicación privilegiada y de fácil acceso, a solo 3 minutos de la vía principal Melgar–Bogotá y a 7 minutos del terminal de transporte. Además, el predio ya cuenta con placa huella para el acceso vehicular, garantizando una entrada cómoda y segura. Tenemos dos opciones de inversión: 🏡 Opción 1: Casa Quinta con Lote Una propiedad única diseñada para el confort, la relajación y el disfrute familiar. • Características principales: Cuenta con 7 habitaciones cómodas, parqueadero amplio, zonas verdes, zona BBQ y cocina exterior. Su mayor atractivo es una piscina con jacuzzi con capacidad para 20 personas. • Alternativas de compra: • Casa Sola: Área total de 2,100 m² (1,105 m² construidos). Valor: $1.300.000.000 COP. • Casa + Lote (Predio Total): Área total de 23,893.51 m² (1,105 m² construidos). Valor: $2.680.000.000 COP. (Nota: Se contempla la posibilidad preferente de vender todo este predio completo junto con la casa). 📐 Opción 2: Lotes Independientes Si prefiere desarrollar su propio proyecto desde cero, dispone de cuatro opciones de lotes: • Lote Total (1): 20,238 m² a $100,000 el metro cuadrado. Valor: $2.023.000.000 COP. • Lote Grande (2): 10,119 m² a $90,000 el metro cuadrado. Valor: $910.710.000 COP. • Lote Mediano (3): 8,500 m² a $90,000 el metro cuadrado. Valor: $765.000.000 COP. • Lote Pequeño (4): Áreas desde 1,500 m² a $200,000 el metro cuadrado. Valor desde: $300.000.000 COP. 📝 Estado de Documentación y Negociación. • Permisos al día: Ya se cuenta con los permisos y estudios topográficos necesarios para el loteo. • Proceso de Escrituración: Por el momento los lotes no tienen escritura individual. El loteo y la escrituración independiente se realizarán al cerrar la negociación y una vez se entregue el anticipo del porcentaje acordado.