¿Qué es un certificado de libertad y tradición en Colombia?
Cuando estamos comprando vivienda en Colombia nos encontramos con el famoso certificado de libertad y tradición, pero muchas veces no sabemos de qué nos hablan. En este artículo te explicamos qué es y cómo obtenerlo. Entra Ya
Cuando vamos a comprar vivienda usada en Colombia (o vender) muchas veces no hablan del certificado de libertad y tradición, y es normal que la primera vez que lo escuchemos no sepamos de qué nos hablan. A continuación te explicamos lo que es:
¿Qué es?
El certificado de libertad y tradición es un documento manejado por la Superintendencia de Notariado y Registro en el cual está registrada la historia del bien inmueble (apartamento o casa, …) que se está comprando. En este documento podremos saber la información general del inmueble y saber cómo ha pasado de propietario en propietario. Podremos ver bajo qué escrituras y condiciones fue vendido este apartamento, saber si tiene alguna hipoteca o por ejemplo si por alguna razón no es posible la compra (o venta). De ahí la importancia de conocer este documento y tenerlo lo más actualizado posible antes de firmar una promesa de compraventa por ejemplo.
Te puede interesar ¿Para que sirve el certificado de tradición y libertad?
¿Cómo sacar el certificado de libertad y tradición?
Para sacarlo no hay nada más fácil. Sólo tienes que tener el número de matrícula inmobiliaria, dirigirte a la página de Supernotariado y podrás comprar el certificado en línea con fecha de actualización del momento en que lo solicitas.
¿Buscas vivienda en Colombia?
En Qrador te acompañamos en todo el proceso con asesores expertos.
Buscar propiedades